Ortax Forums PPh Orang Pribadi Rumah Almarhum Orang Tua Tapi Atas Nama Saya

Tagged: ,

  • Rumah Almarhum Orang Tua Tapi Atas Nama Saya

     sicut updated 1 month, 1 week ago 5 Members · 11 Posts
  • Agus Buru

    Member
    26 March 2022 at 2:27 pm

    Teman-teman, mohon bantuannya ya.

    Orang tua saya mempunyai rumah, tapi sertipikatnya atas nama saya. Dulu alasan menggunakan nama saya adalah agar orang tua saya tidak repot kalau mengurus apapun perihal rumah itu.

    Saat ini kedua orang tua saya sudah meninggal, jadi rumah itu adalah rumah warisan untuk saya dan saudara-saudara saya.

    Yang ingin saya tanyakan adalah:
    Bagaimana cara melaporkan harta warisan yang menggunakan atas nama saya di SPT tahunan?
    Maksud saya, apakah cukup saya abaikan saja perihal “atas nama” tersebut?

    Terima kasih.

  • harind

    Member
    26 March 2022 at 7:57 pm

    Sejak kapan a.n rekan? dan selama ini dilaporkan di SPT siapa rekan?

    • Agus Buru

      Member
      29 March 2022 at 5:12 am

      Atas nama saya sejak pertama beli, sudah 10 tahun lebih. Selama ini di SPT saya karena saya pikir memang atas nama saya. Kesalahan saya karena selama ini tidak saya cantumkan apapun kalau itu adalah harta orang tua saya, saya hanya melihat kalau secara hukum atas nama saya. Sekarang orang tua saya sudah meninggal, dan saya ingin lebih merapikan detail harta di SPT. Apa yang harus saya tulis di SPT tentang rumah warisan ini kalau selama ini hanya tertulis sebagai harta saya? Maksud saya, apakah tidak masalah kalau selama ini tertulis kalau itu harta saya dan tiba-tiba di SPT terakhir berubah menjadi harta warisan?

      Terima kasih untuk jawabannya.

      • cheesecupcake

        Member
        30 March 2022 at 3:30 pm

        Masukkan di menu “Pendapatan Bukan Objek Pajak” bagian “Warisan” sejumlah nominal rumah, kemudian pada menu “Harta” masukkan keterangan rumah dengan nilai nominal tersebut.

        Saat rumah tersebut dibagi dengan saudara2, maka akan terutang BPHTB untuk saudara2, dan PPh Final penjualan rumah untuk Anda.

        cmiiw

        • Agus Buru

          Member
          30 March 2022 at 8:21 pm

          Terima kasih untuk jawabannya rekan.

      • harind

        Member
        31 March 2022 at 1:22 pm

        jika di tanya akan bermasalah, memungkinkan jawabnya dikarenakan memungkinkan diawal dilapor tidak dianggap sebagai warisan dan jikalau dianggap warisan sebenarnya ada syaratnya.

  • sasasoso

    Member
    29 March 2022 at 7:39 pm

    Yang pasti dengan posisi sekarang -Harta milik rekan-, pembagian atas penjualan rumah tersebut kepada saudara-saudara rekan akan terutang pajak, baik saat penjualan rumah, maupun saat dibagi-bagi. Saudara-saudara rekan akan memiliki penghasilan tambahan yang terutang pajak umum.

    • Agus Buru

      Member
      30 March 2022 at 10:03 am

      Terima kasih untuk jawabannya rekan.

      Maaf saya benar-benar awam tentang perpajakan. Ada yang ingin saya tanyakan,

      Maksud dari pajak terutang saat penjualan rumah ini maksudnya pajak jual beli rumah pada umumnya?

      Dan pajak terutang saat dibagi-bagi maksudnya uang yang saya kirimkan ke saudara saya itu dianggap sebagai penghasilan dan akan terkena PPH masa/tahun pajak?

      • sasasoso

        Member
        30 March 2022 at 3:53 pm

        Betul rekan

        Jual rumah kena pajak final 2.5% (seperti pada umumnya)

        Kirim uang ke saudara-saudara rekan, akan menjadi tambahan penghasilan (bagi saudara-saudara rekan) dan akan terkena PPh umum (tahunan) bila diatas PTKP.

        • Agus Buru

          Member
          30 March 2022 at 7:18 pm

          Terima kasih untuk jawabannya rekan

  • sicut

    Member
    1 April 2022 at 3:47 pm

    Kalau Sertifikat a.n Rekan jadinya Penjualan Aset Tetap, kecuali dahulu dibuatkan surat pernyataan bahwa sesungguhnya Rumah tersebut milik kedua orangtua.

    Mengapa rekan tidak tanyakan saja ke Notaris mengenai hal ini, mungkin bisa dibantu agar sesuai dengan tujuan sebenarnya yang rekan ceritakan.

Viewing 1 - 4 of 4 replies

Original Post
0 of 0 posts June 2018
Now