Tax Plan untuk PBB ad g sih???

to rekan Sima !

biasanya sich yang dimaksud dengan "TAX PLAN" lebih identik dengan mengurangi atau bahkan gak usah bayar PBB yach (betul gak…?..hee.he just kidding)

biasanya struktur perhitungan PBB khan seperti ini :
NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) XXXX
(-) NJOPTKP (XXXX)
NJOPKP (NJOP-NJOPTKP) XXXXX
NJKP (20% atau 40% X NJOPKP) XXX
PBB terutang (0,5 % X NJKP) XXX

karenanya menurut saya, TAX PLAN atas PBB bisa dari :

1. NJOPTKP
Kalo WP punya objek PBB lebih dari satu maka, NJOPTKP yang dipakai hanya salah satu (KMK No. 201/KMK.04/2000). Makanya punya TANAH ATAU BANGUNAN jangan banyak2 atau dikasih nama orang lain (misal anak) supaya NJOPTKP sebagai pengurang bisa semuanya dipakai.

2. NJKP
Kalo punya (beli) bumi dan/atau bangunan kalo bisa jangan lebih dari 1 milyar dan jangan objek 3P (Perkebunan, Perhutanan, atau Pertambangan) coz kalo nilainya kurang dari 1 M tarif NJKP cuma 20% tetapi selain itu (kalo termasuk 3P bisa 40%) sesuai dengan PP No. 25 TAHUN 2002

3. Pengurangan
sesuai dengan Pasal 19 dan 20, PBB bisa dikurangi (75%, max 75%, max 100%
tempat domisili, 1 Obyek pajak saja) …tetapi BIASANYA SULIT BANGET NIH

4. Patuh peraturan biar gak kena denda 2% per bulan

5. Yang rada nyeleneh nih. Ubah peruntukan tanah dan/bangunan tersebut biar jadi bukan (non-objek) pajak PBB misalnya jadi kuburan atau untuk tempat ibadah

sory kalo sarannya klasik banget yach coz saya orang yang taat pajak sich (ORANG BIJAK TAAT DAN BAYAR PAJAK).. hee..he itu juga kalo lagi sadar

trims

bisa ajukan pengurangan PBB, soal diterima atau ditolak wewenag dari fiskus