PPh Final atas Batalnya Perjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan

Rekan saya ingin bertanya
bagaimana perlakuan perpajakan atas batalnya transaksi jual beli tanah dan atau bangunan ?
1. apakah kita dapat melakukan restitusi ?

2. bagaimana jika ada unsur penghasilan dalam pembatalan transaksi jual beli tersebut ?
sebagai contoh pembayaran total sudah 100 juta

tapi karena pembatalan kita hanya mengembalikan 50 juta

apakah dikenakan tarif PPh final atau tarif normal ?
mohon bantuannya rekan